La privatización de las viviendas de propiedad de los municipios comenzó en 1991, cuando entró en vigor la Ley Federal "Sobre la Privatización de la Vivienda en la Federación de Rusia". Se suponía que estaría terminado en 2007, pero esto no sucedió, por lo que la ley tuvo que ser prorrogada tres veces más.
Instrucciones
Paso 1
Por primera vez, la ley de privatización se extendió del 1 de enero de 2007 al 1 de marzo de 2010, pero esto tampoco se convirtió en un incentivo para que los ciudadanos transfirieran los apartamentos en los que viven bajo un contrato de arrendamiento social a propiedad privada. Por lo tanto, Dmitry Medvedev, cuando era presidente de la Federación de Rusia, firmó un decreto sobre la prórroga de la privatización hasta el 1 de marzo de 2013, tras lo cual la próxima y, según lo prometido, la fecha final para la finalización de la privatización se prorrogó una vez más hasta 1 de marzo de 2015.
Paso 2
A partir de esta fecha, el derecho a la privatización gratuita de la vivienda municipal se mantendrá solo para ciertas categorías de ciudadanos, incluidos los pobres, los que están en línea para recibirla y los internos de orfanatos y niños que se quedan sin el cuidado de sus padres. Estas categorías de ciudadanos podrán, si lo desean, convertirse en propietarios de apartamentos de forma gratuita en el plazo de un año a partir de su recepción por parte del municipio. Todos los demás que decidan convertirse en propietarios de dicha vivienda la comprarán a valor de mercado.
Paso 3
Analizando la situación de los servicios y tarifas de la vivienda y los servicios comunales, queda claro que la triple extensión del período de privatización fue realizada por el gobierno, en absoluto con el objetivo de proporcionar a los ciudadanos bienes raíces costosos. El cambio en el estado de la vivienda permitió trasladar el cuidado del mantenimiento de los edificios residenciales a hombros y billeteras de los propietarios de apartamentos, reduciendo significativamente esta partida de gasto en los presupuestos municipales. Ahora todas las responsabilidades no solo para el mantenimiento de sus propios apartamentos, sino también para el mantenimiento y el mantenimiento de las áreas comunes, así como la revisión de las casas, se asignan a los propietarios "felices".
Paso 4
Además, en el futuro, el gobierno va a "vincular" el impuesto a la propiedad no al valor de inventario de los apartamentos, como lo es hoy, sino al valor estimado, que, como ha demostrado la práctica, se exagera sin piedad, superando significativamente el valor de mercado. Esto disuade a quienes aún no han privatizado sus apartamentos y no parecen tener prisa por hacerlo. Y así, como dicen los expertos, hay alrededor del 25% del número total de propietarios de apartamentos.
Paso 5
Con la finalización de la privatización, muchas familias en lista de espera para vivienda esperan que se mueva más rápido ahora. Los municipios se mostraron reacios a construir nuevas viviendas bajo programas sociales, ya que fue inmediatamente privatizada por los nuevos inquilinos. El resultado fue un aumento en el número total de personas en la lista de espera a 3 millones, y esta fue la razón por la que el tiempo promedio de espera para un nuevo apartamento en Moscú es de 21 años, mientras que en San Petersburgo las personas en la lista de espera han esperar hasta 25 años.
