Las facturas de servicios públicos se pagan mediante pagos mensuales. Pero, ¿qué pasa si el otro propietario se niega a participar en el pago de los servicios prestados? Hay una solución: debe dividir su cuenta personal y luego recibirá diferentes recibos, de acuerdo con la parte de propiedad.
Instrucciones
Paso 1
Asegúrese de que al segundo propietario no le importe dividir la cuenta personal. Sin esto, no será posible pagar los servicios públicos por separado. También será imposible si el apartamento no se privatiza.
Paso 2
Compruebe qué organizaciones están suministrando sus servicios públicos. Sucede que la electricidad y el gas son proporcionados por organizaciones de terceros, por lo tanto, dividir la cuenta en la empresa administradora o en la HOA no será suficiente.
Paso 3
Prepare una declaración en la que escriba sobre su deseo de dividir su cuenta personal y justifique su requerimiento. Además, deberá consultar los documentos, indicando en qué acciones se debe dividir la cuenta personal. Los pagos posteriores también dependen de esto. Cuanta más propiedad posea, más pagará. Sin embargo, tenga en cuenta que los pagos no se calculan en proporción directa. Por ejemplo, si posee una décima parte del área total de un apartamento, esto no significa que pagará solo una décima parte del monto total cobrado por el uso de la vivienda y los servicios comunes.
Paso 4
Prepare documentos que demuestren la propiedad del apartamento. Haga una fotocopia de estos documentos y adjúntelos a su solicitud por escrito. La solicitud debe contener el consentimiento del otro propietario para separar la cuenta personal y los pagos por servicios públicos.
Paso 5
Envíe la solicitud y los documentos a la organización de gestión o HOA. Tenga en cuenta que su cuenta personal no se dividirá un día. Esto llevará de varios días a varias semanas, dependiendo de la organización de la Asociación de Propietarios o de la empresa gestora.
Paso 6
Espere recibos de pago de vivienda y servicios comunales. Si ha dividido una cuenta personal entre dos propietarios, debería haber dos de ellos. Si después de un mes el recibo sigue siendo general, comuníquese con la empresa administradora y aclare si su cuenta personal se ha dividido y cuánto tiempo puede demorar.
