Para registrar transacciones con un apartamento, se requiere un pasaporte técnico. Este es un documento informativo que refleja el estado de la vivienda. Es útil saber qué es este documento y cómo obtenerlo.
Instrucciones
Paso 1
Hay dos tipos principales de pasaportes técnicos: pasaporte de construcción y pasaporte de apartamento. El certificado de registro de un apartamento no es más que un extracto de un único documento que describe las características del edificio. El pasaporte del apartamento, en particular, se obtiene al recibir la aprobación para la remodelación de las instalaciones o en el proceso de registro de transacciones con bienes raíces.
Paso 2
El pasaporte técnico del edificio contiene información sobre el tamaño del edificio y el número de pisos, la fecha de construcción y la fecha de las reparaciones importantes. También se indican el grosor de las paredes y el material del que están hechas y otros datos técnicos. El pasaporte del edificio también contiene un plano del local.
Paso 3
En el pasaporte técnico del apartamento, encontrará información sobre su metraje, el número de habitaciones, el material de las paredes y tabiques. También se indica el llamado valor de inventario del apartamento.
Paso 4
El registro y la emisión de un pasaporte técnico para un apartamento se lleva a cabo en la oficina de diseño e inventario del distrito. Al recibir un pasaporte para un apartamento, debe enviar a esta institución una solicitud, un documento que acredite su identidad, un documento de propiedad.
Paso 5
Al recibir un pasaporte técnico para fines de privatización, necesitará su pasaporte y un certificado en el formulario No. 7. Al registrar una herencia, también se le pedirá que tenga un certificado de defunción, el pasaporte del heredero, el original y una copia del documento de título.
Paso 6
La emisión de un pasaporte requerirá una inspección del apartamento por parte de un empleado de la oficina de diseño e inventario, a quien debe proporcionar acceso a las instalaciones. Este servicio es de pago, puedes pagarlo en cualquier sucursal del banco.
Paso 7
El período de validez del pasaporte técnico que recibió no está limitado por nada. Pero de acuerdo con la legislación, el apartamento debe tenerse en cuenta al menos una vez cada cinco años.
Paso 8
Si planea remodelar un apartamento, no puede prescindir de obtener un pasaporte técnico. Los cambios permitidos realizados se ingresan en el pasaporte. Preste atención a este punto a la hora de comprar una vivienda y antes de vender un apartamento para evitar sorpresas desagradables.
